А вот что. Богатые, вероятно, вообще не ощутят особых проблем. Бедные и нищие, которые вообще за жилье не платят, так и не будут за него платить, не взирая ни на какие угрозы. В итоге рост тарифов ударит по «средним», к которым у нас относятся едва поднимающиеся с колен молодые семьи да дисциплинированные еще со времен СССР старушки-бабушки, которые до сих пор считают, что государство всегда право, даже в том случае, если облагает их квартплатой, равной по сумме до трети, а то и больше пенсии.
Что ж, не будем лукавить. Умные чиновничьи головы учитывают, что, во-первых, за жилье пенсионеров зачастую вынуждены платить их дети и внуки, а, во-вторых, те же дети и внуки, приютившие престарелую родственницу, могут сдавать освободившуюся жилплощадь за вполне приличные деньги.
Есть и, в-третьих. Это когда сумма накопившегося долга по законам, которые еще предстоит принять, позволяет по решению суда продавать «обанкротившееся» жилище, а его обитателя переселять в какие-нибудь неказистые «фавелы» на окраинах — размером меньше, ценою подешевле. Если такой закон будет принят, то мошенническому разгулу в оформлении сделок и прочему криминалу, связанному с вынужденными «переселенцами», вероятно, не будет предела. Ведь разницу в стоимости будут отдавать в руки.
Однако это все впереди. Пока же ростовские городские власти утешают квартироплательщиков. Ну и что, если начиная с июля, по решению Региональной службы по тарифам (РСТ), плата за холодное водоснабжение и водоотведение в Ростове-на-Дону выросла на 7,7%, за тепловую энергию - на 12%, за газоснабжение - на 15%, а за электричество - на 12%. С 1 июля ростовчане будут платить 3,62 руб. за кВт.ч.(ранее – 3,23 руб.), а жители домов, оборудованных электроплитами, - 2,53 руб. за кВт.ч. Главное, как сообщил на конференции в «Интерфакс-Юг» зам. ростовского мэра по ЖКХ Владимир Арцыбашев, платежи населения увеличатся не более чем на 6% в год или на 12% во втором полугодии.
Вот здесь главное лукавство. Президент Владимир Путин в начале года потребовал от исполнительной власти ограничить рост тарифов именно 6%. Чиновники взяли под козырек и в первом полугодии тарифы не повышали вообще. А во втором повысили сразу на 12%. Но в итоге в год получается как бы искомые 6% - в угоду президенту. Та еще арифметика...
Дальше — больше. Государственное сдерживание роста тарифов, субсидии, выделяемые на это из бюджетов всех уровней (а счет только по Ростовской области идет на сотни миллионов рублей) ничуть не коснется взаимоотношений между жильцами и структурами, которые управляют их жильем, будь то УК или ТСЖ. ТСЖ еще как-то можно проконтролировать, хотя уже здесь областная порокуратура недавно выявила факты хищений на сотни тысяч рублей. А вот УК вообще неуправляемы. Жалоб на двойные квитанции квартплаты, когда одна УК разорилась и ее руководство пустилось «в бега», но квитанции слать продолжает, а в то же время начинают приходить платежки уже от новых «управдомов» - сколько угодно. Беспредел? Ну это еще мягко сказано. Особенно с учетом того, что двойные платежки приходят опять же престарелым дончанам, которым не то что разобраться в хитросплетениях «коммунального заговора» трудно, а даже чисто физически оплатить счета нелегко.
«Апофигей» реформы ЖКХ, однако, на это не останавливается. Федеральные депутаты решили, что теперь за квадратные метры следует платить не «по головам», как раньше, а по квадратным метрам проживания. То есть все равно: доживает ли одинокая бабуля в советской трехкомнатной квартире или на той же площади обитают 33 нелегальных мигранта — платите одинаково. Ну и что, если 33 мигранта тоннами тратят воду и гигакиловаттами электричество. В ответ на это вы должны завести у себя общедомовые и, главное, индивидуальые счетчики учета. А кто не завел — власть не виновата.
В принципе, конечно, справедливо. Как выражался еще великий Леонид Ильич Брежнев «экономика должна быть экономной». Однако для тех престарелых, кто пережил эпоху социализма, но не смог переомыслить ее, замена старых электросчетчиков на новые, установка учетных приборов на воду и газ кажутся чем-то диким, не говоря уже о том, что такие транзакции стоят хлопот и денег. В итоге невольно появляются «отказники».
Но не будем винить стариков. У людей помоложе, уже поварившихся в котле нынешних коммунальных реформ, возникают не менее недоуменные вопросы, чем у заслуженных пенсионеров.
Например, недавно на региональном уровне намечена новая программа накопления денег для капитального ремонта многоквартирных домов. Эта программа обяжет собственников квартир с 1 января 2014 ежемесячно платить по 6,2 рубля за квадратный метр жилья. Причем независимо от того, был ли дом уже отремонтирован или ему это еще предстоит. Деньги будут копиться на счету некоего регионального оператора, который еще не определен.
Обсуждение новой региональной программы капремонта, которую в августе примет правительство области, прошло на круглом столе форума «Донское ЖКХ: контроль, порядок, защита потребителей». Председатели ТСЖ и ЖСК приняли программу в штыки.
Главный спор между ТСЖ и чиновниками как раз и разгорелся из-за необходимости класть искомую сумму в 6,2 руб. за квадратный метр жилища на счёт ещё не созданного стороннего регионального оператора (либо на специальный счёт). То есть попросту отдавать свои деньги непонятно кому и ждать опять-таки неизвестно сколько времени своей очереди на капремонт.
«Допустим, дом попадёт в программу капремонта только через 15 лет. Но есть виды работ, которые потребуются уже через 5 лет. Скажем, истёк срок эксплуатации внутренних газопроводных труб. Где брать деньги, если срок капитального ремонта ещё не наступил? Значит, надо собирать дополнительную сумму для этих работ, но при этом продолжать платить ежемесячно 6,2 рубля», — недоумевает председатель президиума Волгодонской ассоциации собственников жилья Борис Меренков Борис Меренков.
Чтобы новая программа заработала, пишет сайт donnews.ru, необходимо прежде всего провести инвентаризацию. Она якобы уже ведётся. Но кем именно, представляющий программу заместитель директора казённого предприятия «ИБ ЖКХ» Андрей Евтушенко так и не ответил.
Дмитрий Нехорошев
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
