Город

Реновация в городах Ростовской области стартует в 2022 году

Реновация в городах Ростовской области стартует в 2022 году

Сейчас под нее готовится законодательная база
В начале 2022 года в городах Ростовской области будут определены территории под реновацию жилья и к проектам привлекут конкретные строительные компании. Об этом на «круглом столе» в ЗСРО рассказал директор ростовского департамента архитектуры и градостроительства Глеб Мельников.
Однако, по его словам, есть трудности. Реновация может затронуть большие слои общества и привести к социальной напряженности.

- Комплексное развитие территории жилой застройки финансово наименее привлекательно, поскольку возлагает на инвестора достаточно большие финансовые затраты: по сносу жилья, расселению жителей, предоставлению им квартир либо выплате стоимости сносимого жилья, — цитирует Мельникова «Блокнот-Ростов».

Он уточнил, что согласие на снос ветхого и аварийного жилья для последующей застройки участков должны дать не менее двух третей собственников квартир. Также потребуется объективная оценка стоимости отданного под снос жилья, чтобы предоставить людям нормальную компенсацию.

Однако реновация неизбежна, поскольку точечная застройка себя исчерпала, а в том же Ростове не так много территорий под комплексное строительство, отметили участники «круглого стола».

Напомним, в сентябре правительство Ростовской области утвердило критерии и порядок, по которым дома или районы будут передаваться под комплексное развитие территорий жилой застройки или реновацию.

Согласно принятому документу, реновации подлежат дома с уровнем износа конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) от 70% и выше, дома, реконструкция которых обойдется слишком дорого, построенные с 1957 по 1968 годы по типовым проектам («хрущевки»), признанные ограниченно работоспособными или те, в которых отсутствует одна или несколько основных коммунальных систем (водоснабжение, канализация, электричество и пр).

Под снос могут попасть как отдельно стоящие дома, так и целые районы. Избежать ее можно, если такое решение будет принято собранием жильцов еще до принятия решения о включении объекта в программу.

 “За” должны будут проголосовать две трети владельцев. Для выхода из программы достаточно одной трети голосов.

Ранее в Ростове под реновацию предлагалось отдать дома на улице 2-я Краснодарская, многоэтажки в районе ТЦ “Горизонт”, а также конкретно на Портовой, Нансена и проспекте 40-летия Победы, в Ленгородке и поселке Фрунзе. Потенциальные многоквартирные здания для реновации также находятся в районе Сельмаша, в Ворошиловском, Железнодорожном и Советском районах. В первую очередь под снос пойдут жилые кварталы 1930-1950-х годов.

Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.


Смотрите также

Ростовчане снова останутся без света: график отключений
Ростовчане снова останутся без света: график отключений
На предстоящей неделе "Донэнерго" продолжит профилактические работы в электросетях Ростова-на-Дону, из-за чего тысячи
На рекламных щитах в центре Ростова появились траурные надписи в память о погибших в «Крокусе»
На рекламных щитах в центре Ростова появились траурные надписи в память о погибших в «Крокусе»
В центре Ростова на экранах интерактивных щитов появились траурные надписи в память о жертвах теракта в
Велодорожка на набережной в Ростове может появиться после 2025 года
Велодорожка на набережной в Ростове может появиться после 2025 года
Велодорожка на улице Береговой появится только после 2025 года, когда набережную реки Дон продлят от проспекта
Директор автовокзала опровергла информацию о строительстве ТРЦ на привокзальной площади в Ростове
Директор автовокзала опровергла информацию о строительстве ТРЦ на привокзальной площади в Ростове
Генеральный директор пригородного автовокзала Софья Резниченко попросила горожан не распространять в социальных сетях
Власти Ростова ведут переговоры о побратимстве с городами Таиланда и Латинской Америки
Власти Ростова ведут переговоры о побратимстве с городами Таиланда и Латинской Америки
Власти Ростова ведут переговоры об установлении побратимских отношений между донской столицей и городами Таиланда,
В Ростове в сотнях домов снова не будет света
В Ростове в сотнях домов снова не будет света
Ознакомьтесь с графиков отключения электричества в Ростовае-на-Дону в связи с проведением плановых работ. Может быть,
Бойцам СВО и их семьям разрешили посещать Ростовский зоопарк бесплатно
Бойцам СВО и их семьям разрешили посещать Ростовский зоопарк бесплатно
Ростовский зоопарк объявил о льготе для участников СВО и членов из семей. Теперь им можно будет посещать зоопарк
В Ростове снесут дом, не так давно отметивший свое 150-летие
В Ростове снесут дом, не так давно отметивший свое 150-летие
Власти Ростова решили снести очередной доревоционный дом в центре Ростова. Его признали аварийным в 2020 году, а в
Судьбу Левобережной рощи в Ростове давно отдали в руки застройщиков
Судьбу Левобережной рощи в Ростове давно отдали в руки застройщиков
Интересные детали выясняются при ближайшем рассмотрении поднятой из архивов карты градостроительного зонирования
В ростовских парках в этом году высадят новые виды цветов
В ростовских парках в этом году высадят новые виды цветов
На клумбах в ростовских парках в 2024 году появятся новые виды цветов. Об этом в социальных сетях сообщил глава
Ростовчан снова отключают от электричества. Смотрите график
Ростовчан снова отключают от электричества. Смотрите график
В Ростове на предстоящей неделе сотни домов опять останутся без света из-за профилактических работ. Публикуем график
Жителям центра Ростова обещают вернуть отопление до полуночи
Жителям центра Ростова обещают вернуть отопление до полуночи
Центре Ростова остался без отопления из-за коммунальной аварии. Об этом сообщил министр ЖКХ Ростовской области Сергей
В Ростовской области мошенники создали фальшивый Telegram-канал главы районной администрации
В Ростовской области мошенники создали фальшивый Telegram-канал главы районной администрации
Неизвестные злоумышленники начали рассылать сообщения с поддельного Telegram-канала главы администрации Мясниковского
Логвиненко пообещал Левенцовке шесть дорог с ливневкой
Логвиненко пообещал Левенцовке шесть дорог с ливневкой
В Ростове-на-Донув в I квартале этого года для Левенцовского жилого района разработают проекты шести участков дорог,
В Ростове предприниматель пойдет под суд за махинации с остановками
В Ростове предприниматель пойдет под суд за махинации с остановками
В Ростове-на-Дону направлено в суд уголовное дело генеральный директора фирмы, занимавшейся монтажом остановочных
Пруд с рыбой под Ростовом продают за 12 млн рублей
Пруд с рыбой под Ростовом продают за 12 млн рублей
Зарыбленный пруд в 15 км от Ростова-на-Дону выставили на продажу за 12 млн рублей на сервисе "Авито". По данным
Выбор есть: в Ростовской области состоят в браке всего половина женщин
Выбор есть: в Ростовской области состоят в браке всего половина женщин
В преддверии 8 марта Ростовстат поделился цифрами о дончанках. Всего в регионе проживает свыше 2,2 млн женщин. И
Генплан Ростова поручили изменить сибирской компании
Генплан Ростова поручили изменить сибирской компании
Проект изменений в Генеральный план Ростова-на-Дону разработает компания «Красноярскгражданпроект». Это следует из
На строительство нового комплекса противочумного института в Ростове выделят 3 млрд рублей
На строительство нового комплекса противочумного института в Ростове выделят 3 млрд рублей
На строительство нового комплекса зданий ростовского противочумного института собираются израсходывать 3,38 млрд.
СМИ: Выяснялось, кто может быть причастен к планам по застройке Левобережной рощи в Ростове
СМИ: Выяснялось, кто может быть причастен к планам по застройке Левобережной рощи в Ростове
Планировка территории, примыкающей у улице Шоссейной в районе Левобережной рощи, может выполняться индивидуальным
В Ростове под комплексное развитие территорий попадают целые кварталы
В Ростове под комплексное развитие территорий попадают целые кварталы
Власти донской определили девять мест в городе, которые попадут под программу КРТ. Комплексная реновация территорий
Ростов: кто останется без света на предпраздничной неделе
Ростов: кто останется без света на предпраздничной неделе
"Донэнерго" продолжает отключать ростовчан от электричества в связи с техработами. Поищите, нет ли в списке вашего
В Ростове насчитали 511 аварийных жилых домов
В Ростове насчитали 511 аварийных жилых домов
В донской столице насчитали 511 аварийных жилых домов, имеющих статус «блокированной застройки». Это нечто среднее
Капремонт Дворца спорта в Ростове пообещали завершить на четыре месяца раньше срока
Капремонт Дворца спорта в Ростове пообещали завершить на четыре месяца раньше срока
Капитальный ремонт Дворца спорта в Ростове подрядчик должен завершить на четыре месяца раньше срока – к 1 сентября